● A nyaralótelepülések külön utat járnak az országos lakáspiacon belül, a járvány élénkítette a keresletet.
● A nyaralók iránti érdeklődések szempontjából legnépszerűbb Nógrád megyei településeken júniusban 179-498 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálták eladásra a lakóingatlanokat. A szóban forgó települések többségében emelkedtek árak.
● Bánkon például 51 százalékos, Diósjenőn 61 százalékos, Szuhán pedig 136 százalékos drágulás ment végbe egy év alatt.
Boom a nyaralók piacán
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta: “A nyaralótérségekben és nyaralótelepüléseken található lakóingatlanok iránti érdeklődés erősödése évek óta tart. Ez köszönhető annak, hogy a pandémia megjelenéséig sok háztartás anyagi helyzete javult és egyre többen vették tervbe, hogy második ingatlanként nyaralót vásárolnak. A járvány pedig adott egy lökést ennek a folyamatnak, a kijárási korlátozások miatt pedig a kerttel rendelkező ingatlanok felértékelődtek a piacon.” Ráadásul a járványhatás az országos “albérletpiacra” is feltette a nyaralóövezeteket. Balogh László példaként említette, hogy tavaly nyár elején jelentősen nőtt az országban legkeresettebbnek számító Balaton-parti és Velencei-tó melletti kiadó nyaralók, házak iránt érdeklődők száma. Az ingatlan.com szakembere azt mondta, hogy egy család számára a panziók és hotelek 1-2 heti szállásdíjához képest nem sokkal jelent nagyobb kiadást egy nyaraló egész hónapra történő kibérlése. A kiadó nyaralók iránti fokozódó igény a befektetési célú vásárlók érdeklődését is felkeltette.
Az országos piac mellett a különböző megyékben is látszik a nyaralók népszerűsége. Az ingatlan.com elemzéséből kiderül, hogy az eladó nyaralók iránti keresletet tekintve legnépszerűbb Nógrád megyei településeken jelentős áremelkedés ment végbe: az átlagos négyzetméterár idén júniusban 179-498 ezer forint volt a kínálati piacon. A legtöbb településen növekedtek az árak éves szinten.
Megyei körkép - árakkal
A konkrét településeket nézve pedig kiderül, hogy az ottani tó miatt Bánk az egyik fő célpont, a településen az átlagos négyzetméterár 51 százalékkal 498 ezer forintra nőtt. Diósjenőn 61 százalékkal 259 ezer forintra, Szuhán 136 százalékkal 227 ezer forintra emelkedett.
Balassagyarmaton 20 százalékos, Pásztón 21 százalékos drágulás ment végbe, így előbbi településen az átlagos négyzetméterár 244 ezer forintot, utóbbin 179 ezer forintot tett ki.
Balogh László szerint a járványhatás visszahúzódásával, a gazdaság várható fellendülésével, valamint a turizmus erősödésével a nyaralók piacán további élénkülésre lehet számítani Nógrád megyében is.
Az ingatlan.com-ról
Az ingatlan.com Magyarország piacvezető ingatlanhirdetési portálja. Küldetése a teljes körű, hatékony és etikus ingatlanpiac megteremtése. Évente több mint 120 ezer magánszemély és több mint 9000 ingatlanközvetítő hirdet az ingatlan.com-on. A weboldal havonta több mint 3,5 millió látogatóval rendelkezik, és itt található a legtöbb ingatlanhirdetés. Az ingatlan.com 1998-ban indult, és azóta a szektor független és hiteles szereplője: ingatlanhirdetésen kívül más tevékenységet nem végez, és egyéb ingatlanpiaci érdekeltséggel nem rendelkezik. A weboldalt üzemeltető ingatlan.com Zrt. 100%-os magyar tulajdonban áll. A cégcsoporthoz tartoznak a kereskedelmi ingatlanpiac vezető hirdetési portáljai: az iroda.hu, a retail.hu és a raktar.hu, valamint a money.hu is, ahol számos bank kínálatát lehet összehasonlítani egy helyen. További információ: info.ingatlan.com